Arhivă :: Publicaţia 14/2005 :: Reghin

Horaţiu Sălăgean vinde şi cumpără casele reghinenilor

Firmele care se ocupă cu afaceri în domeniul imobiliar apar în fiecare zi. În Reghin, însă, imobiliarele sunt abia la început, iar destul de puţine firme de profil au reuşit să se facă auzite. Pe lângă agenţiile imobiliare, au apărut şi firme care oferă case "la cheie", evitându-se astfel drumurile inutile după acte. Aceasta este situaţia firmei S.C. Top Consulting S.R.L., al cărui director, Horaţiu Sălăgean, ne-a spus câte ceva despre noile case ale reghinenilor.

Domnule Horaţiu Sălăgean, cum v-aţi gândit să începeţi o afacere în domeniul imobiliarelor?

Ideea mi-a venit în facultate. Acum sunt profesor la Liceul Agricol şi am decis să intru în afacerile cu imobiliare pentru că, după părerea mea, este singurul domeniu care merge în ţara asta. De la început m-am orientat spre producţie, deoarece comerţul este pe moarte.

Cu ce se ocupă firma dumneavoastră?

În primul rând, construim case la cheie. Clientul vine cu actele necesare şi mai vine o dată sau de două ori. Poate avea un plan de construcţie, sau, dacă nu are, îi oferim noi o alternativă. După două luni, îi dăm cheia de la noua casă. Nu are drumuri de făcut, nu trebuie să stea la cozi. Mai executăm lucrări de renovare şi oferim servicii de consultanţă în obţinerea de credite şi de fonduri nerambursabile, SAPARD, ISPA, PHARE.

Aveţi biroul în acelaşi spaţiu cu o agenţie imobiliară. Care este scopul acestei alegeri?

S.C. Top Consulting S.R.L. are o colaborare cu o firmă de intermedieri imobiliare, iar activitatea celor două firme se completează. De exemplu, acum cele mai mari afaceri sunt cele cu terenuri. Vine clientul, vrea să cumpere un teren, iar noi îl întrebăm dacă nu vrea să construiască pe acel teren. Sau vine la noi un client, care ar vrea să-şi ridice o casă, dar nu are teren.

Cât de bine a "prins" ideea "casei la cheie" în Reghin şi în împrejurimi?

A început să prindă, piaţa a început să se mişte. Deja la sfârşitul lunii iulie va fi terminată prima casă, în Sângeorgiu. Avem în derulare contracte pentru trei case, două din BCA şi una pe structură de lemn.

Cât aţi investit până acum în firmă?

Cam 70 de milioane, în reclame, maşini, utilaje.

De unde luaţi materialele de construcţie? Vă afectează în vreun fel scăderea euro?

Materialul lemnos îl luăm de pe Valea Mureşului, restul direct de la producători sau de la importatori indirecţi. Variaţia cursului nu a avut o influenţă directă asupra firmei. Contractele de execuţie se încheie în lei şi, lucrând în monedă naţională, nu ai cum să pierzi.

Ce planuri de viitor aveţi?

Vreau să construiesc un nou cartier în Reghin. Voi cumpăra terenul, pe care voi construi case, urmând ca ulterior să le vând. Mă gândesc la o suprafaţă de 2,5 hectare, pe care vor fi construite 40 de locuinţe.